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广宇发展:鲁能集团9.17亿元受让鲁美项目存货资产
2019-12-23

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  12月21日,广宇发展发布公告称,鲁能集团9.17亿元受让鲁美项目存货资产(鲁美S-24地块1号楼3单元及地下部分资产)。

  由于鲁能集团为广宇发展控股股东,鲁能集团与公司存在关联关系,为公司关联人。其摘牌上述资产行为构成关联交易,关联交易金额9.17亿元,超过公司最近一期经审计净资产绝对值的5%(即5.34亿元,公司近一期经审计净资产为106.84亿元),应履行公司股东大会决策程序。

  据悉,鲁美项目S-24地块1号楼3单元位于丰台区南苑乡,北临石榴庄大街,西临榴乡路,南侧为鲁能·钓鱼台美高梅别墅。地块处于三环刘家窑桥及四环榴乡桥之间,地铁5号线、10号线、亦庄线三轨交汇处。

  鲁美项目S-24地块1号楼3单元主要为地上LOFT、地下一层商业及地下车位(其中LOFT共167套,建筑面积合计10118.08平方米;地下商业共3180.03平方米;地下车位100个)。

  鲁美项目S-24地块于2014年1月通过招拍挂的方式取得,土地合同于2014年2月签订,于2014年12月取得《国有土地使用权证》,证书编号为京丰国用(2014出)第00221号。鲁美项目S-24地块1号楼于2015年9月开工,2017年8月结构主体竣工,2017年底取得1号楼大产权证。目前项目已经通过政府竣工备案,已取得现房销售手续。该楼宇土地性质为F1类住宅混合用地,规划建筑用途为商业、办公,使用年限50年。

  年初至2019年11月30日,广宇发展与鲁能集团及其子公司累计已发生的各类关联交易的总金额为100.31亿元,明细如下:

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