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房地产开发板块维持活跃 鲁商发展领衔多只个股大涨
2019-12-20

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  今日(12月20日)A股三大股指小幅高开,盘初指数震荡整理,沪深两市分化,在券商板块冲高背景下,带动沪指走强,而科技股则小幅回调,创业板指相对弱势。

  从盘面上来看,房地产开发板块维持活跃,截至午间收盘,鲁商发展海航基础等个股涨停,广宇发展万业企业等多只个股大涨。

  消息面上,据第一财经报道,国家统计局发布的数据显示,2019年1—11月份,全国固定资产投资(不含农户)533718亿元,同比增长5.2%,增速与1—10月份持平。从环比速度看,11月份固定资产投资(不含农户)增长0.42%。

  国家统计局新闻发言人付凌晖16日表示,在产业升级方面,随着未来产业发展向中高端演进,企业在研发投入和电子商务方面的投入不断增加。前11月,基础设施投资(不含电力、热力、燃气及水生产和供应业)同比增长4.0%,增速比1—10月份回落0.2个百分点。其中,铁路运输业投资增长1.6%,增速回落4.3个百分点;道路运输业投资增长8.8%,增速加快0.7个百分点;水利管理业投资增长1.7%,增速加快1.1个百分点;公共设施管理业投资增长0.2%,增速与1—10月份持平。

  对此,付凌晖表示,尽管基础设施投资增速不是很高,但我国在基础设施投资方面的潜力还是很大的,毕竟目前来看我们的人均基础设施投资存量与世界平均水平相比并不高。未来看,养老、教育、医疗等民生领域投资空间还是很大;新一代的基础设施像互联网、通信5G发展方面,空间还是比较大;还有铁路、轨道交通、城市停车场等交通建设方面也有很大投资空间。下一阶段,按照中央经济工作会议部署和要求,各地方和各部门要做好相关工作,投资增长应该还会有比较大的空间。

  联讯证券指出,政策在基建方面动作频频,从专项债到各地梳理重大项目再到交通强国和资本金下调,方向已经非常明确,未来对冲投资下滑的最重要手段就是基建,我们认为目前基建股估值在历史底部,有较高安全边际,基建投资复苏,基本面增长确定,政策的持续加码将成为股价上涨催化剂。从11月基建投资数据来看,广义基建投资增速回升而狭义回落,电力、热力投资回升明显,我们认为再基建股的估值修复有机会。

  中信证券指出,在今年5月以来政策调控之下,房地产产业链运行平稳。地产企业融资得到有效控制,土地市场平稳,房价未出现上涨风险,政策调控目标亦已基本达成,政策环境出现边际改善。稳定的基本面和政策面,加之地产板块整体低估值,是跨年行情的有力催化。我们看好房地产板块整体估值修复。

  中银国际表示,龙头及高成长房企19-21年业绩锁定性较强,基本面坚实,快回款、高周转、融资渠道多元化的优势推升行业集中度,价值低估待修复。同时建议持续关注粤港澳、京津冀等区域题材的爆发机会。推荐组合:1)龙头房企;2)区域房企;建议关注高成长性房企。

  (仅供投资者参考,不构成投资建议;股市有风险,投资需谨慎。)

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(文章来源:东方财富研究中心)

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